深耕華北28載 華潤置地向內涵式、質量型發展升維-新華網

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    新華網 > > 正文
    2022 04/02 17:32:26
    來源:新華網

    深耕華北28載 華潤置地向內涵式、質量型發展升維

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    房住不炒,租購并舉,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策……今年政府工作報告定調,探索新的發展模式將是未來房地產行業發展的主旋律。當前,房地產行業的發展邏輯和競爭格局發生變化,在此背景下,從剛剛發布的2021業績報告來看,華潤置地交出了一份不錯的成績單:全年實現營業額2121.1億元,按年增長18.1%,股東應占凈利潤324億元,按年增長8.7%,核心凈利潤266億元,同比上漲10.2%。穩健的業績增長、持續提升的股東回報,展現了公司高質量發展的底色。

    位于深圳后海中心區核心位置華潤集團總部大廈 新華網發

    長期主義 穩健發展 業績有質量增長

    在政府倡導房地產企業向新發展模式轉型的大背景下,“開發+運營+服務”并舉成為房地產行業未來的趨勢之一。

    2021年“十四五”開局,華潤置地確定開發銷售型物業、經營性不動產業務、輕資產管理業務三大主營業務與生態圈要素型業務有機聯動、一體化發展的“3+1”業務模式。上述業務不僅為當前政策倡導的房地產新發展模式提供了可能的實現路徑,也為華潤置地在房地產存量時代推動業績持續增長打下了堅實基礎。

    依托華潤集團多元化業務優勢,華潤置地不斷探索拓展更多領域,堅定“城市投資開發運營商”的定位,多元業務板塊齊頭并進,實現業績有質量穩健發展,更助力推動城市發展。2021年,華北大區在首都“減量、提質、增綠”原則高質量完成的西單文化廣場綜合改造工程就是其城市運營的典型范例。在改造中,華潤置地開創了新型“政企協作”的運作模式——以社會資本方華潤置地為實施主體和工作軸心,以與政府在充分溝通協同下清晰的責權分配、互相協調為主要紐帶,以華潤置地與其余相關企業的自主協商為輔助手段。以公共價值再造為核心,將地上部分升級打造為城市休閑空間還予公眾;地下部分以前沿設計規劃,實現空間高效利用與核心城市商圈的價值再造。蝶變后的西單更新場,實現了城市價值、休閑價值、人本價值等的價值再造,更為探索核心城市核心商圈存量改造的方向及可能性帶來借鑒范本意義。

    西單更新場 新華網發

    華潤置地還利用豐富多元的創新業態,進一步賦能城市發展。在推進保障租賃住房建設中,積極響應政策號召,打造“有巢公寓”品牌,為青年租住需求提供全新的生活模式;積極助力解決社會養老問題,配合政府部門構建社會養老保障體系,打造“悅年華”品牌,針對長者的不同生活照護需求制定個性化康養方案,實現養老到享老的生活品質升級。

    北京“有巢公寓”國際公寓總部基地店 新華網發

    北京悅年華·頤養中心瀛海店 新華網發

    房住不炒 品質立企 延續高品質基因

    華潤置地與經濟社會發展同頻共振,以品質立企,相信時間的耕耘、美好看得見。早在2009年,華潤置地針對行業發展趨勢與市場需求痛點,在京發布了“高品質品牌戰略”,由此掀開美好生活品質居住的新篇章。

    華潤置地從北京出發,深耕華北28載,在華北的足跡已遍布北京、天津、青島、濟南、太原、石家莊等20城。堅守滿足人們美好生活需求的初心,秉持營建源遠流長產品的匠心,堅信好服務看得見的用心,進一步豐盈品牌底蘊,向著內涵式、質量型發展升級。

    華潤置地華北大區始終堅持“品質給城市更多改變”的品牌理念,以前沿的居住觀和項目開發能力,為土地、區域與城市賦予全新美好價值。錨定產品力,發布“源遠流長”產品力品牌煥新戰略,構建“品質筑源、健康安遠、智慧新流、服務共長”的產品理念,深研客戶的生活痛點與居住需求,發布高端“潤系”產品線,其首發作品“海淀幸福里”也成為京城品質標桿作品,更以129億銷售額榮登2021年銷冠。

    北京海淀幸福里 新華網發

    北京海淀幸福里 新華網發

    除“潤系”外,華北大區傳承“高品質”產品基因,在華北多個城市打造了“源遠流長”城市作品——北京海淀幸福里、天津瑞府、青島靈山灣悅府、濟南置地廣場、太原紫雲府。以客戶滿意和市場認可為最終檢驗標準,為各城的長期深耕發展,為所有項目整體品質與服務提升做好標桿。

    2022年,華潤置地華北大區聚焦產品力迭新,推出“潤系”傳承之作——幸福里潤園及“時光系”首發作品——橡樹灣。一季度也迎來了業績的開門紅。在今年2月北京首輪集中供地中,華潤置地連落兩子,連續拿下紀家廟、石景山地塊。在“源遠流長”的產品主張下,華潤置地將進一步精研產品力,通過高品質呈現,打造新一代高端人居作品標桿。

    北京幸福里潤園 新華網發

    北京橡樹灣 新華網發

    品質物業 悅+體系 致力于好服務看得見

    物業服務成為目前置業者選擇房企的重要考量維度。服務是延伸產品在空間維度和時間維度的美好體驗,它不僅要建立在夯實的體系上,更要傾注無法估量的誠意和心意。

    在物業服務上,華潤萬象生活以“科技+服務”的理念為業主和客戶提供專業解決方案。通過綜合運營服務,從貼心管家、增值服務,到智控設備和悅家App進行四大人性化需求訂制,實現“軟”“硬”件并用,上線“悅+智慧”生活服務平臺,涵蓋全流程解決方案的品質物業、資產托管、智慧物聯,從線上到線下,以全業態、全客戶、全產品與全服務一體化生態體系的獨特業務模式,將服務延伸至生活全場景解決方案,用服務開啟更強的品牌能效。

    歲月流轉、市場風云變幻,華潤置地以央企的實力與責任,深刻落實多元業務發展模式,不斷追求高質量、高品質、高效率的發展,以人為本,堅持長期主義,不斷升級產品力,用高品質產品的堅守與初心,持續為城市帶來全新改變,為實現人民對美好生活向往不斷奮進。

    【糾錯】 【責任編輯:金萍】
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